1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市東区
37.7万円/㎡
前年比-4.3%
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パルグラーサ札幌スクエアC棟
北海道札幌市東区北八条東三丁目
札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩7分
2002年築 / 15階建 / 44戸 / SRC造
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3階 / 87.94㎡の場合
相場
4,024万円
45.8万円/㎡
3,232
3,760
4,288
4,816
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜4,288万円
42.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月4日
パルグラーサ札幌スクエアC棟
3,990万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 87.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 3,990万円 | 45.4万円 | 3階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 3,990万円 | 45.4万円 | 1階 | 87.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 4,090万円 | 46.5万円 | 3階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 4,090万円 | 46.5万円 | 2階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/15 | 4,190万円 | 47.6万円 | 3階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 4,190万円 | 47.6万円 | 2階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/24 | 4,290万円 | 48.8万円 | 3階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/07 | 4,290万円 | 48.8万円 | 1階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 4,290万円 | 48.8万円 | 2階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 3,300万円 | 37.5万円 | 13階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 3,080万円 | 35.0万円 | 3階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 4,190万円 | 39.2万円 | 7階 | 106.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,198万円 | 39.3万円 | 7階 | 106.9㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/22 | 4,280万円 | 40.0万円 | 7階 | 106.9㎡ | 4LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | パルグラーサ札幌スクエアC棟 札幌市東区北八条東三丁目 | さっぽろ駅7分 | 3,990万円 | 45.4万円 | 87.94㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/26 | クリオ元町弐番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅1分 | 3,190万円 | 48.3万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 3,220万円 | 34.4万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/06 | カルム栄町駅前 札幌市東区北四十三条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 3,500万円 | 34.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/22 | ロジェ北40条ツインコートイースト 札幌市東区北四十条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/22 | クリーンリバーフィネス栄町南 札幌市東区北三十八条東十四丁目 | 栄町駅7分 | 3,490万円 | 36.0万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/06 | クルーザーバレー新道東 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅5分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセルシオールセラ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 3,690万円 | 43.8万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/16 | ニコルハイツ新道東 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,399万円 | 36.2万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/13 | エクセルシオールエクス北34条 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.43㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | エクセルシオールエクス北33条 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,850万円 | 34.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/19 | ロジェ美香保公園 札幌市東区北二十条東二丁目 | 北１８条駅11分 | 3,130万円 | 35.5万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/17 | じょうてつドエル・アイム北19条 札幌市東区北十九条東一丁目 | 条」駅8分 | 3,350万円 | 40.3万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | エクセルシオールデュオ北34イースト 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | クリーンリバーフィネス北30条 札幌市東区北三十条東十五丁目 | 新道東駅8分 | 3,790万円 | 36.8万円 | 103.01㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エクセルシオールフレスタ元町 札幌市東区北二十八条東十五丁目 | 元町駅7分 | 2,999万円 | 35.3万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市東区では4.3%下落しています。
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